روش کار و منبع داده‌ها
قیمت مسکن تصمیم مالی بزرگی است، پس روش رسیدن به این ارقام باز است.
روش کار و منبع داده‌ها
آگهی‌های عمومی فروش آپارتمان، خانه و ویلا، و زمین در دیوار. آگهی‌ای که دیوار حذف کرده یا سه هفته دیده نشده، از آمار امروز کنار گذاشته می‌شود.
قیمت درخواستی فروشنده است، نه قیمت معامله‌شده. در ایران دفتر عمومی معاملات ثبت‌شده وجود ندارد. قیمت نهایی معمولاً پایین‌تر بسته می‌شود.
حذف آگهی‌های تکراری، حذف آگهی‌های پرت با روش انحراف مطلق از میانه، یکسان‌سازی املای نام محله‌ها، و کنار گذاشتن آگهی‌های اقساطی، پیش‌فروش، مشارکت، تجاری و اداری.
توزیع قیمت مسکن به‌شدت به راست کشیده است. یک ویلای گران میانگین یک محله را جابه‌جا می‌کند، ولی میانه را نه.
هر رقم بر پایه تعداد آگهی‌های پشت آن نشان اعتبار دارد: زیر ۲۰ آگهی کم، تا ۱۰۰ متوسط، بالاتر از آن بالا.
جمع‌آوری از شهریور ۱۴۰۵ آغاز شده است. نمودارهای ماهانه هر آگهی را در همه ماه‌هایی می‌شمارند که روی دیوار بوده است. مقایسه‌های چندساله وقتی در دسترس می‌شود که داده‌اش جمع شده باشد.